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巴黎人app网站:广深佛珠楼市暂不出台分类调控政策

时间:2022/1/7 15:35:38  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:5月22日,住建部在广州召开调研会,参与广州座谈会的有7个代表城市,包括惠州、肇庆、韶关、珠海、佛山、中山、广州。南都记者从广州部分大型开发商了解到,今年4月底,住建部就曾到广州来做过调研。“各地市还是多向住建部门反映目前库存多,压力大”,一名参会人员回忆,虽然参加座谈会的地市相...
5月22日,住建部在广州召开调研会,参与广州座谈会的有7个代表城市,包括惠州、肇庆、韶关、珠海、佛山、中山、广州。南都记者从广州部分大型开发商了解到,今年4月底,住建部就曾到广州来做过调研。

“各地市还是多向住建部门反映目前库存多,压力大”,一名参会人员回忆,虽然参加座谈会的地市相关部门没有过多介绍分类调整政策内容,但目前来看,如实施分类调控政策,各地市主要从两点把握:重点考虑住房刚性需求群体;此外,便是会否引起区域房价较大幅度波动。

对此,住建部官员在座谈会上强调,虽然地方确实有自主调控的权力,但是不能把是否放松限购当做刺激楼市、谋求短期经济增长的手段;需从面向行业长期健康发展的角度。住建部政策研究中心研究员赵路兴也认为,对于地方来说,中央允许其自行调整,但也必须认识到,由于此次市场调整的自发性,不能因房地产调整影响地方财政便急于救市,进行强行干预。

开发商:楼市观望并非政府政策所致

 5月23日,住建部官员在深圳市规土委人士陪同下,分批前往多个企业调研深圳市场。据与会的一个开发商透露,“会上,住建部没有明确表态,就说是来了解市场情况,观察市场调控方向,深圳市规土委相关工作人员会上认为,巴黎人app网站‘在现有的市场环境下,政府部门不出新的调控政策就是最好的政策’。”

对于住建部此次调研,不少开发商认为,“这表明现在住建部如出台政策前,对市场情况更重视,也更看重市场反应了,是个好信号。”比如有参会开发商分析,2013年的深圳楼市的确“火”了一把,需求得到释放后,在今年是一个需求重新积聚的过程,所以也是市场正常的微调。他表示,目前深圳市场存在的一些观望情绪并非由于政策造成,而是金融业竞争对市场的负面影响所致。“市场的问题应该交由市场解决,深圳市政府的态度我们也很认同。

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